經濟部中央地質調查所 國土資訊系統工程地質探勘資料庫 photos
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•文章名稱•專案建築開發投資之規劃作業分析
•作 者•謝欣如
•摘 要•

目前建設公司在此流程之評估大部分皆由高層進行非系統化之分析,而未有連貫性以及詳細之分析流程,專案建築開發投資規劃之流程隨著時代變遷、經濟環境之變動,大小型建設公司為因應市場快速變化,現有的專案建築開發投資規劃流程之適用性值得深入探討。

當建設公司欲進行專案投資規劃時,首要之務必須了解現行專案投資規劃流程之現況,本研究透過案例流程之探討,發現現行專案開發投資規劃流程分為投資構想、土地開發及專案投資評估規劃三個作業階段。

依現行專案開發投資規劃流程進行專家訪談,以專家意見擬定出實務上產生之困難問題,並闡述其產生原因及改善方法,再以建設公司規模大小,調整現行專案開發投資規劃流程與作業項目,綜合上述結果,建立本研究「專案開發投資規劃流程」。

最後以本研究建立的專案開發投資規劃流程以作業手冊的方式呈現,以提供建設公司日後進行專案開發規劃時之參考。

 
•關鍵詞•

專案建築投資規劃流程、作業手冊、專家訪談


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